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一、地下車(chē)庫防水工程保修期為多久

地下車(chē)庫防水工程屬于地下防水工程的一種。

《住宅裝飾裝修工程施工規范》的通知第六條對防水工程施工標準進(jìn)行明確規定，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第二點(diǎn)明確開(kāi)發(fā)商對防水的賠償責任：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。地下防水工程的保修期應為設計文件規定的該工程的合理使用年限。由施工與使用單位簽約，凡保修期內出現滲漏，由施工單位負責返修，費用由責任方負擔。

二、地下防水工程質(zhì)量要求是什么

1、竣工的防水層不得有滲漏和積水現象。

2、所有材料必須符合質(zhì)量標準與設計要求。

3、防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應符合施工工藝規定，搭接寬度應符合附表1要求，搭接縫必須粘牢、準確、嚴格，接縫邊緣嵌填密封。蓋壓條必須粘結牢固，縫隙嵌填密封嚴實(shí)。卷材表面平整，收頭牢固。

合成高分子防水涂膜總厚度規定不應小于2mm，防水層表面應平整無(wú)折皺。

4、細部構造做法必須符合設計要求。

5、每完成一道工序應有專(zhuān)人檢查，特別是隱蔽工程要達到合格，經(jīng)驗收后方可進(jìn)行下道工序。

6、地下防水工程施工完畢，應及時(shí)整理全部技術(shù)資料，做好歸檔工作。

三、哪些原因容易導致地下工程漏水?

1、成品保護不善。購置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時(shí)修補而造成滲漏。

2、混凝土保護層厚度不夠?；炷帘Ｗo層按規范要求應為厚,但施工時(shí)常常由于不能保證而出現裂縫,造成滲漏。

3、不重視細部的構造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預留接口、混凝土主體結構等部位采取的地下堵漏措施不當。

4、地下堵漏混凝土配合比在現場(chǎng)施工時(shí)配制不準確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現裂縫引起滲漏。

5、混凝土養護不良造成早期失水嚴重,形成滲漏。

6、對混凝土圍護結構不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏層。