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舊房改造:就是原有住宅設施年代已久或功能已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進(jìn)行拆除或直接施工，其結構上要做的不是很多，重點(diǎn)還是在裝飾上面。

舊房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)我認為有三點(diǎn)：

**、要做整體規劃，避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？ 

第二、勿動(dòng)承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。 

在沒(méi)有圖紙的情況下，我建議：有門(mén)、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。       第三、節能改造，對原有的窗戶(hù)進(jìn)行更換，這是必要的，更換為節能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風(fēng)系統，改善原有住宅的通風(fēng)條件，更利于家庭成員的身體健康。

第四、是裝修資金預算。嚴格的控制預算，而且在購買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費。再一個(gè)預算要給自己留一定的余地：要超多少錢(qián)，只要覺(jué)得滿(mǎn)意了可以從多余的錢(qián)里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費。

老房裝修其中注意這些地方：1、隱蔽工程不容忽視。2、還有水電路，你要做二次改造的話(huà)建議全部換掉。3、盡量不做大吊頂。4、勿將陽(yáng)臺作廚房。當然，保證空間的通風(fēng)或使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽(yáng)臺做為廚房。5、廢物利用。除一些注意事項，其他的做一個(gè)整體規劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。